Chính chủ gửi bán siêu phẩm nhà đất nằm tại vị trí "vàng mười" lõi quận Ba Đình – phố Giang Văn Minh. Căn nhà hội tụ đầy đủ các yếu tố cực hiếm: Vị trí lõi, ngõ nông ô tô đỗ cửa, kinh doanh đa ngành nghề và tiềm năng thanh khoản giữ tài sản cực cao.

📍 Thông tin & Vị trí:

Thông số: Diện tích 60m² x 4 tầng, mặt tiền 3m, thiết kế thoáng trước sau, ban công các tầng đón ánh sáng tự nhiên.

Vị trí: Vị trí đắc địa, chỉ cách mặt phố Giang Văn Minh đúng 10m, vài bước chân ra ngã ba Kim Mã – Giang Văn Minh. Trục đường trung tâm kết nối nhanh chóng ra Đội Cấn, Nguyễn Thái Học, Sơn Tây, Cát Linh.

Tiện ích: Nằm trong khu vực trung tâm hành chính, dân trí cao, an ninh tuyệt đối, có thể đi bộ lên Lăng Bác. Ngõ nông rộng, ô tô đỗ tận cửa nhà, lưu lượng người qua lại sầm uất ngày đêm, lý tưởng để làm văn phòng, spa, thẩm mỹ viện hoặc cửa hàng kinh doanh.

🏠 Thiết kế thực dụng (Tối ưu không gian – Có phòng tầng 1):

Tầng 1: Không gian để xe rộng rãi + 1 Phòng ngủ (rất tiện lợi cho người lớn tuổi hoặc làm phòng làm việc/kinh doanh) + WC.

Tầng 2: Không gian phòng khách sang trọng + Khu bếp ấm cúng + 1 Phòng ngủ + WC.

Tầng 3: Thiết kế 2 phòng ngủ rộng rãi, thoáng sáng + WC.

Tầng 4: Không gian phòng thờ trang nghiêm + Khu sinh hoạt chung/Sân phơi đồ yên tĩnh.

Ưu điểm: Khung cột bê tông cực kỳ chắc chắn, công năng bố trí hợp lý cho gia đình đông thành viên ở hoặc vừa ở vừa tự khai thác kinh doanh.

✨ Pháp lý & Giá bán:

Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn nét căng, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay.

Giá bán: 19.5 Tỷ (Hàng hiếm quận Ba Đình, chủ đang rất thiện chí bán nhanh).