Bán Toà nhà văn phòng Quận 2, Tạ Hiện Thủ Đức – thuê ~280 triệu/tháng, hầm 7 tầng

mô tả
📍 Vị trí: 36 Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích đất: 10,5 × 18 m – Công nhận 189 m²
🏗️ Diện tích xây dựng: cập nhật theo hiện trạng
📊 Tổng diện tích sàn: hơn 1.000 m²
🏢 Kết cấu: Hầm + 7 tầng
🧾 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
Khai thác & dòng tiền
• 3 tầng dưới: Ngân hàng OCB thuê ~280 triệu/tháng
• 3 tầng trên: Chủ đang sử dụng làm văn phòng
• Phù hợp: giữ tài sản + khai thác văn phòng dài hạn
Phân tích giá trị
Mặt tiền Tạ Hiện với lộ giới 25m, trực diện khu dân cư cao cấp và các dự án lớn, là khu vực đang hình thành cụm văn phòng – dịch vụ ven sông.
Tài sản có lợi thế về dòng tiền sẵn, pháp lý rõ ràng và vị trí đang phát triển, phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên sự ổn định và tiềm năng tăng giá dài hạn.
Giá chuyển nhượng
💰 Giá chào: 140 tỷ
Thương lượng cho khách thiện chí
Liên hệ Đăng Quang – 0899813277
Chuyên tư vấn & giao dịch bất động sản cao cấp trung tâm Sài Gòn
liên hệ
Người đăng : 24958 - Quang Đăng
Điện thoại: 0869418477
Email : dangquangcityhouse@gmail.com
Lượt xem : 211
Ngày đăng : 22/03/2026
In tin Lưu lại Sửa tin
Xóa tin Up tin
Tiêu đề Tỉnh /T.Phố Giá Lượt xem Ngày
Lô đất 814m² đã có GPXD 16 tầng Quận 3 – hiếm quỹ đất lớn ...

TP HCM

83

26/03/2026

Tòa nhà ngang 10.5m gần sân bay – hơn 1.400m² sàn, phù hợp ...

TP HCM

70

26/03/2026

Bán Nhà Quận 2 Ngang 7m ,có thang máy và gara ô tô tại An ...

TP HCM

173

24/03/2026

Bán Toà nhà góc 3 mặt tiền Nguyên Hồng Gò Vấp – Quy mô lớn

TP HCM

171

24/03/2026

Bán tòa nhà mặt tiền Lý Tự Trọng Quận 1 – thuê 8.500 ...

TP HCM

228

23/03/2026

Bán nhà Nguyễn Bá Huân Thảo Điền Quận 2 – thuê 60 ...

TP HCM

219

23/03/2026

Đất Hiếm mặt tiền Trần Quang Khải Quận 1 – quỹ đất 276m² - ...

TP HCM

223

22/03/2026

Bán nhà 2 mặt tiền Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 – Giảm 10 tỷ, ...

TP HCM

222

22/03/2026

Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền Phan Xích Long Phú Nhuận – dòng ...

TP HCM

215

22/03/2026

Nhà mặt tiền Bùi Thị Xuân Quận 1 – 10 tầng, thuê 7.000 ...

TP HCM

209

22/03/2026