🏢 TÒA CHDV GÓC 2MT ĐỐI DIỆN ĐH VĂN LANG - DÒNG TIỀN CAO
45 PHÒNG + 2 MẶT BẰNG THƯƠNG MẠI - HĐT ~450 TRIỆU/THÁNG - dòng tiền ~9,3%/năm
📍 Vị trí: Góc 2MT, ngay trước trường Đại học Văn Lang

📍 Địa chỉ: 566/94 Nguyễn Thái Sơn, Phường An Nhơn, TP.HCM (Phường 5, Quận Gò Vấp cũ)
📐 Diện tích: 12 x 25m - CN 275m²
📏 Tổng DTSD: khoảng 1.500m²
⬆️ Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt + 7 lầu + 2 sân thượng - thang máy 1.000kg - 45 phòng + 2 mặt bằng
📈 HĐT: Khoảng 450 triệu/tháng - doanh thu hơn 4 tỷ/năm - 2 mặt bằng Highlands Coffee và Bách Hóa Xanh
🚘 Kết nối: Nguyễn Thái Sơn, Dương Quảng Hàm, Phan Văn Trị, Phạm Văn Đồng, Đại học Văn Lang
✨ Đối diện đại học lớn, 45 phòng và 2 mặt bằng tạo dòng tiền đa nguồn.
✨ Highlands và Bách Hóa Xanh khai thác mặt bằng, chứng minh sức hút thương mại vị trí.
✨ Nhu cầu sinh viên và thương mại cao, hỗ trợ dòng tiền và giá trị dài hạn.
💰 Giá bán: 57 tỷ - tỷ suất dòng tiền gộp ~9,3%/năm
────────────────────────
☎️ Lh ngay 0777768887 Huy Để em nhận thông tin đầy đủ, đi xem nhà và làm việc chính chủ