ĐẤT HIẾM 85,5M² NGÁCH 95 XÃ ĐÀN 2 – CÁCH PHỐ 25M – NGÕ THÔNG – CHÍNH CHỦ

📍 Địa chỉ: Ngách 95 Xã Đàn 2, phường Đống Đa, Hà Nội.

✨ Cơ hội sở hữu quỹ đất rộng hiếm có ngay trung tâm Đống Đa – vị trí đẹp, cách mặt phố chỉ khoảng 25m, ngõ thông hai đầu, rất thuận tiện xây dựng và đầu tư lâu dài.

📐 Thông tin nổi bật:
🔹 Diện tích: 85,5m² (sổ đỏ chính chủ).
🔹 Hiện trạng: Nhà cũ, xác định bán đất.
🔹 Đất vuông vắn, dễ thiết kế xây dựng.
🔹 Ngõ thông nhiều hướng, xe tải nhỏ có thể vào.

🌟 Vị trí đắc địa:
✅ Chỉ vài bước ra phố Xã Đàn.
✅ Kết nối nhanh Xã Đàn, Nguyễn Lương Bằng, Ô Chợ Dừa, Đê La Thành, Hồ Đắc Di, Kim Liên…
✅ Gần Vành đai 1, thuận tiện di chuyển đến Hoàn Kiếm, Ba Đình và các quận nội thành.
✅ Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện và tiện ích.

🏗 Phù hợp:
🏠 Xây biệt thự hoặc nhà ở rộng rãi.
🏢 Xây căn hộ cho thuê, căn hộ dịch vụ.
💼 Mô hình vừa ở vừa kinh doanh.
📈 Đầu tư giữ tài sản tại khu vực trung tâm với quỹ đất ngày càng khan hiếm.

💰 Giá bán: 26,16 tỷ (306 triệu/m², thương lượng với khách thiện chí).

📞 Liên hệ chính chủ: Chị Thuận – 097 566 1231